Sentenza del 9 giugno 2025, n. 741 del 2025  (dep. 12/06/2025) - Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado della Sardegna, sez. III

Composizione

Dettori Gianluigi  (Presidente)

Monaca Giovanni (Relatore)

Cagnoli Luisa Anna  (Giudice)

181 TRIBUTI LOCALI (COMUNALI, PROVINCIALI, REGIONALI)  -  340 TRIBUTI LOCALI POSTERIORI ALLA RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972

IMU - Immobile oggetto di vendita con patto di riservato dominio - Soggetto passivo – Venditore - Proprietario dell’immobile – Irrilevanza del possesso qualificato in capo all’acquirente

Massima

Nel caso di vendita con patto di riservato dominio relativa a un immobile, benché il contratto comporti immediatamente il conseguimento del possesso qualificato da parte dell’acquirente, che, tuttavia, diverrà proprietario soltanto con il pagamento dell’ultima rata del prezzo, il venditore, poiché è ancora formalmente proprietario, rimane soggetto passivo dell’IMU sino al versamento dell’ultima rata del prezzo.

Rif. normativi

Art. 9, comma 1, d.lgs. 23/2011

Artt. 1523, 1524 e 1526 c.c.

Conformità

Anno pubb.

2025