Illegittima l’IMU PER GLI immobili non accatastati con rendita catastale accertata e oggetto di impugnazione pendente

• Sentenza del 28/03/2025, n. 194 - Corte di Giustizia Tributaria di primo grado di Venezia

Composizione

• Pres. Caracciolo
• Rel. Caracciolo

181 TRIBUTI LOCALI (COMUNALI, PROVINCIALI, REGIONALI)  -  340 TRIBUTI LOCALI POSTERIORI ALLA RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972 - IMU – BASE IMPONIBILE – VARIAZIONE DELLA RENDITA CATASTALE

Immobili non accatastati – Accatastamento in corso – Accertamento IMU basato su rendita catastale oggetto di impugnazione – Illegittimità.

Massima

In tema di IMU, è illegittimo l’avviso di accertamento con il quale il Comune quantifichi l’IMU dovuta per gli immobili non accatastati (c.d. “immobili fantasma”) sulla base di una rendita catastale accertata successivamente all’anno d’imposta al quale si riferisce l’accertamento e oggetto di impugnazione innanzi al giudice tributario in una controversia ancora pendente.

Rif. Normativi

• D.lgs. 30/12/1992, n. 504, art. 2
• D.lgs. 30/12/1992, n. 504, art. 5
• D.l. 6/12/2011, n. 201
• L. 22/12/2011, n. 214, art. 13
• L. 30/12/2004, n. 311, art. 1 commi 336 e 337
• L. 24/12/2007, n. 244, art. 1, comma 277

Conformità

• Cass. civ., sez. V, ord. n. 18637 del 09/06/2022

Anno pubb.

• 2025