Sentenza del giorno 12 dicembre 2025, n. 1365  del 2025  (dep. 16/12/2025) - Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado della Sardegna, sez. II

Composizione

Di Pietro Giuseppe  (Presidente e relatore)

Diozzi Fabio (Giudice)

Murino Antonella (Giudice)

181 TRIBUTI LOCALI (COMUNALI, PROVINCIALI, REGIONALI)  -  340 TRIBUTI LOCALI POSTERIORI ALLA RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972

Tributi locali – TASI - Rapporto tra PRG e piano regionale - Incidenza del vincolo di destinazione su edificabilità dell’area – Effetto immediato - Recepimento del piano di assetto idrogeologico regionale – Irrilevanza - Fattispecie

Massima

In tema di TASI relativa ad aree qualificate come edificabili dagli strumenti urbanistici, i vincoli previsti dal piano di assetto idrogeologico regionale comportano l’immediata inedificabilità della zona, eliminandone o riducendone notevolmente il valore venale, sin dal momento della loro efficacia, che in genere precede il relativo recepimento a cura dell’ente locale avente carattere meramente ricognitivo. (Fattispecie in cui la Corte ha affermato che il Comune non può applicare a tali superfici la TASI prevista soltanto per le aree edificabili). 

Rif. normativi

Artt. 1, 2, e 5 D.lgs. 30/12/1992 n. 504

Art. 145, D.lgs. 22/01/2004, n. 42

Conformità

Cass., sez. 5, Sentenza del 20/12/2019, n. 34242

Anno pubb.

2025