Corte di Giustizia Tributaria di Primo Grado di Napoli - Sezione 1, Sentenza  del 12.03.2026 pubb il  31/3/2026, n. 5239

Composizione

Pres. L. La Regina, est. A. Lepre

177 TRIBUTI (IN GENERALE)  -  016 ACCERTAMENTO CATASTALE (CATASTO) - IN GENERE

TRIBUTI (IN GENERALE) - ACCERTAMENTO TRIBUTARIO (NOZIONE) - TIPI E SISTEMI DI ACCERTAMENTO - ACCERTAMENTO CATASTALE (CATASTO) - IN GENERE Cambio di destinazione urbanistica - Provvedimento di attribuzione della rendita catastale - Natura - Verifica della regolarità urbanistica ed edilizia - Necessità - Fondamento.

Massima

In tema di cambio di destinazione urbanistica operata dal contribuente con la procedura DOCFA, il provvedimento di classamento e attribuzione della rendita catastale dell’immobile, in quanto atto tributario riferito alle caratteristiche oggettive - costruttive e tipologiche del bene, non può prescindere dalla verifica della regolarità urbanistica ed edilizia dello stesso, con la conseguenza che non si può tener conto di un cambio di destinazione d’uso privo di un titolo edilizio - urbanistico abilitativo.

Rif. normativi

Art. 61 del d.P.R. n. 1142/1949         

Art. 62 del d.P.R. n. 1142/1949

Art. 8 della l. n. 47/1985       

d.P.R. n. 380/2001

Rif. Giurisprudenziali

Cass. n. 32312 del 2025 (CONF.)

Cass. 24078 del 2020 (VEDI)

Anno pubbl.

2026