Onere motivazionale in caso di revisione parziale del classamento degli immobili

Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado del Lazio, sez. 10^, 28/04/2025 n. 2692

Composizione

Tafuro Saverio (Pres. e Rel.) – Leone Paolo – Loreto Rita

177 TRIBUTI (IN GENERALE) – 016 ACCERTAMENTO CATASTALE (CATASTO) - IN GENERE

Classamento – Aumento di valore degli immobili della microzona – Onere motivazionale in capo all’Ufficio – Individuazione.

Massima

In tema di classamento catastale, l’Ufficio, qualora si sia determinato a rivalutare la classe di un immobile, deve specificare i vantaggi concretamente ritraibili del bene rispetto alla qualità del contesto urbano e, quindi, esporre analiticamente le ragioni in virtù delle quali l’incremento del valore di mercato della microzona si riflette anche su quel determinato cespite.

Rif. normativi

art. 1, comma 335, l. 30 dicembre 2004 n.311

Conformità

Cass. civ., sez. trib., 19 giugno 2024, n. 16869; Cass. civ., sez. trib., 24 agosto 2022, n. 25201; Cass. civ., sez. trib., 24 novembre 2020, n.26657; Cass. civ., sez. trib., 1° luglio 2020, n. 13390; Cass. civ., sez. trib., 12 dicembre 2019, n. 32546

Anno pubb.

2025