Presupposti dell’esenzione IMU per gli immobili degli enti diversi dalla società destinati allo svolgimento di attività non commerciali

• Sentenza del 21/02/2025, n. 6/145 - Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado dell’Emilia-Romagna.

Composizione

• Pres. Russo
• Rel. Russo

TRIBUTI LOCALI – ICI - IMU – ESENZIONI – IMMOBILI DI PROPRIETA’ DI ENTI DIVERSI DALLE SOCIETA’ DESTINATI AD ATTIVITA’ DI ASSISTENZA

IMU – Attività non commerciale – Esenzione – Presupposti.

Massima

In materia di imponibilità IMU degli immobili di proprietà di enti morali, ai fini dell’esenzione occorre verificare, oltre al requisito soggettivo, se, oggettivamente, i servizi all’interno dell’immobile siano esercitati a titolo gratuito o con remunerazione simbolica e non con le modalità di un’attività commerciale, restando irrilevanti le finalità non di lucro complessivamente perseguite dall’ente e/o le eventuali perdite riportate in bilancio. (In applicazione di tale principio la Corte ha disconosciuto l’esenzione in quanto le prestazioni erogate dall’ente prevedevano corrispettivi sostanzialmente corrispondenti a quelli praticati nel settore commerciale di riferimento, senza scostamenti di significativa portata tra le rette percepite e i costi sostenuti, osservando che non vi era, per contro, una corrispondenza tra esercizio di “attività in perdita” e “diritto all’esenzione”).

Rif. Normativi

• D. Lgs. 30 dicembre 1992, n. 504, art. 7, comma 1, lett. i)
• D.L. 24 gennaio 2012, n. 1, art. 91 bis, comma 2
• D.M. (Economia e Finanze) 19 novembre 2012, n. 200, art. 4

Conformità

• Sez. 5, n. 31336 del 06/12/2024;
• Sez. 5 n. 35123 del 29/11/2022;
• Sez. 5, n. 7415 del 15/03/2019.

Anno pubb.

• 2025